グランヴァン東品川

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 9階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,210万円
100.1万円/㎡
相場
2,464万円
111.6万円/㎡
1,633
2,187
2,741
3,295
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,741万円
99.0万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランヴァン東品川
2,210万円（100.1万円/㎡）/ 2階 / 22.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は106.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,210万円100.1万円2階 22.08㎡ 1K-
2025/03/302,200万円99.6万円4階 22.08㎡ 1K南
2025/03/152,200万円99.6万円5階 22.08㎡ 1K南
2025/01/052,210万円100.1万円3階 22.08㎡ 1K南
2024/10/292,230万円101.0万円7階 22.08㎡ 1K-
2024/08/112,250万円101.9万円8階 22.08㎡ 1K南
2024/07/052,250万円101.9万円9階 22.08㎡ 1K南
2024/03/112,350万円106.4万円9階 22.08㎡ 1K南
2024/01/312,170万円98.3万円3階 22.08㎡ 1K南
2023/11/062,250万円101.9万円3階 22.08㎡ 1K南
2023/08/242,250万円101.9万円5階 22.08㎡ 1K南
2023/05/102,480万円112.3万円8階 22.08㎡ 1K南
2023/03/112,190万円99.2万円3階 22.08㎡ 1K南
2023/02/172,330万円105.5万円6階 22.08㎡ 1K南
2023/02/172,490万円112.8万円3階 22.08㎡ 1K南
2023/01/282,180万円98.7万円6階 22.08㎡ 1K南
2022/09/172,380万円107.8万円6階 22.08㎡ 1K南
2022/04/252,480万円112.3万円6階 22.08㎡ 1K南
2022/03/182,680万円121.4万円6階 22.08㎡ 1K南
2021/07/262,450万円122.9万円7階 19.94㎡ 1K南
2020/11/293,000万円135.9万円6階 22.08㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は112.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11グランヴァン東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 2,210万円100.1万円22.08㎡1K2階 / 9階建 -2004年81戸RC
2025/04/18プレール天王洲アイル弐番館
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅6分 2,350万円109.1万円21.54㎡1K6階 / 9階建 -2002年80戸RC
2024/12/25プレール天王洲アイル
品川区東品川一丁目
北品川駅8分 1,900万円90.1万円21.08㎡1K4階 / 6階建 -2001年35戸RC
2025/05/11プレール・ドゥーク品川シーサイド
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 2,530万円118.3万円21.38㎡1K3階 / 7階建 -2009年35戸RC
2024/03/28エルフラット南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,185万円96.8万円22.58㎡1K3階 / 7階建 -2006年78戸RC
2025/02/26LーFlat南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,500万円118.7万円21.06㎡1K3階 / 7階建 北2006年79戸RC
2025/03/23AXAS品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 2,590万円110.4万円23.46㎡1K6階 / 11階建 北東2007年39戸RC
2024/11/18プレール・ドゥーク品川御殿山
品川区北品川三丁目
新馬場駅6分 2,670万円108.6万円24.59㎡1K3階 / 4階建 南2003年37戸RC
2024/11/23スカイコート品川御殿山WEST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,250万円100.6万円22.36㎡1K1階 / 4階建 西2003年48戸RC
2025/03/16スカイコート品川御殿山EAST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,600万円107.3万円24.24㎡1K2階 / 4階建 東2003年42戸RC
2025/05/20ルーブル南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅6分 2,350万円115.8万円20.3㎡1K7階 / 8階建 -2007年108戸RC
2025/01/31ロイヤルガーデン品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 2,930万円124.7万円23.5㎡1K5階 / 6階建 南東1999年74戸RC
2025/01/30セジョリ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅9分 2,650万円109.4万円24.22㎡1K6階 / 7階建 -2009年31戸RC
2025/04/26プレール・ドゥーク品川仙台坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 2,750万円131.0万円21㎡1K3階 / 5階建 南東2005年41戸RC
2024/12/03スカイコート品川仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 2,280万円107.3万円21.25㎡1K7階 / 13階建 -2005年65戸SRC
2024/04/06ガラ・ステージ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 2,750万円128.9万円21.33㎡1K4階 / 10階建 南西2005年54戸RC
2023/11/21ガラ・シティ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅4分 2,600万円102.9万円25.26㎡1K2階 / 7階建 西2003年40戸RC
2021/12/19AXAS品川シーサイド
品川区東大井一丁目
鮫洲駅4分 2,080万円101.6万円20.47㎡1K3階 / 5階建 西2007年31戸RC
2024/09/02ルーブル大崎参番館
品川区西品川一丁目
下神明駅7分 2,350万円116.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 南東2009年39戸RC
2020/12/07ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド
品川区東大井二丁目
立会川駅7分 2,130万円84.5万円25.2㎡1K2階 / 5階建 西2003年43戸RC
2025/04/12エステムプラザ品川サウスヒルズ
品川区大井四丁目
大井町駅4分 2,590万円119.0万円21.77㎡1K5階 / 14階建 -2007年52戸RC
2024/12/24ロアール西品川
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 2,520万円121.1万円20.81㎡1K2階 / 7階建 -2008年81戸RC
2021/11/06パークウェル大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 2,180万円108.1万円20.16㎡1R2階 / 12階建 南東2000年31戸SRC
2021/09/13エステムプラザ品川アーバンヒルズ
品川区大井一丁目
大井町駅5分 2,480万円118.3万円20.97㎡1K10階 / 11階建 南東2008年39戸RC
2022/06/02ロワール島津山南
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 2,480万円124.0万円20㎡1K3階 / 8階建 西2003年37戸RC
2024/12/09グランヴァン大井町
品川区大井四丁目
大井町駅6分 2,190万円111.1万円19.72㎡1K3階 / 9階建 西2001年34戸SRC
2024/01/15ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 1,990万円97.8万円20.35㎡1K4階 / 14階建 南2002年70戸SRC
2023/11/10スカイコート品川大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 2,970万円142.1万円20.9㎡1K2階 / 8階建 南2008年45戸RC
2024/10/06ヴェルト五反田イースト
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,450万円119.3万円20.54㎡1K11階 / 11階建 北2004年71戸RC
2023/11/26ブライズ品川大井
品川区南大井四丁目
立会川駅3分 2,580万円126.7万円20.37㎡1K3階 / 7階建 西2009年36戸RC
2024/09/10グリフィン・品川大井
品川区大井四丁目
大井町駅10分 2,620万円117.9万円22.23㎡1K10階 / 13階建 西2004年37戸SRC
2024/12/01パレステュディオ五反田ステーションフロント
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 2,880万円125.7万円22.91㎡1Kバストイレ別4階 / 15階建 -2005年113戸SRC
2021/12/21パレステュディオ五反田STATIONFRONT
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 2,800万円129.7万円21.59㎡1K12階 / 15階建 北東2005年113戸SRC
2025/05/23ジェイパーク南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 1,780万円91.3万円19.5㎡1R5階 / 7階建 西1999年49戸RC
2025/04/20パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 1,800万円85.0万円21.18㎡1K5階 / 11階建 北西2002年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、品川区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は品川区の平均と比較して7.3%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積12.08㎡〜32.08㎡の平均販売価格
東京都
120.9万円/㎡
前年比+12.8%
品川区
108.0万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名グランヴァン東品川
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩7分
築年月2004年
階数9階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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