グランヴァン東品川

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 9階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
2,000万円
90.6万円/㎡
相場
2,462万円
111.5万円/㎡
1,565
2,163
2,761
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,761万円
98.0万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランヴァン東品川
2,000万円（90.6万円/㎡）/ 5階 / 22.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は102.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/212,000万円90.6万円5階 22.08㎡ 1K南
2025/11/172,580万円116.8万円8階 22.08㎡ 1K南
2025/10/292,100万円95.1万円4階 22.08㎡ 1K南
2025/08/032,690万円121.8万円8階 22.08㎡ 1K南
2025/05/112,210万円100.1万円2階 22.08㎡ 1K-
2025/03/302,200万円99.6万円4階 22.08㎡ 1K南
2025/03/152,200万円99.6万円5階 22.08㎡ 1K南
2025/01/052,210万円100.1万円3階 22.08㎡ 1K南
2024/10/292,230万円101.0万円7階 22.08㎡ 1K-
2024/08/112,250万円101.9万円8階 22.08㎡ 1K南
2024/07/052,250万円101.9万円9階 22.08㎡ 1K南
2024/03/112,350万円106.4万円9階 22.08㎡ 1K南
2024/01/312,170万円98.3万円3階 22.08㎡ 1K南
2023/11/062,250万円101.9万円3階 22.08㎡ 1K南
2023/08/242,250万円101.9万円5階 22.08㎡ 1K南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
グランヴァン東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 2,000万円90.6万円22.08㎡1K5階 / 9階建 南2004年81戸RC
2024/01/20ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 2,420万円101.4万円23.87㎡1K12階 / 12階建 -2002年55戸SRC
2024/11/09ロイヤルパレス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,090万円104.4万円20.02㎡1K3階 / 11階建 北西2000年48戸SRC
2025/01/07ルーブル武蔵小山弐番館
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 2,500万円107.6万円23.23㎡1K3階 / 4階建 南2007年48戸RC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1K4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2024/07/05パークウェル白金
品川区上大崎一丁目
目黒駅6分 2,300万円109.7万円20.96㎡1K9階 / 10階建 北西2000年38戸SRC
2023/07/08ルーブル武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 2,200万円111.1万円19.8㎡1K2階 / 6階建 西2006年36戸RC
2025/10/29ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,550万円100.4万円25.41㎡1K3階 / 12階建 -2001年40戸SRC
2024/05/08ヴェルト目黒西
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,300万円110.2万円20.88㎡1K2階 / 9階建 北西2003年57戸RC
2025/06/25プレール武蔵小山弐番館
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,280万円111.5万円20.44㎡1K4階 / 12階建 -2000年43戸SRC
2024/07/13LAアース西小山
品川区荏原六丁目
西小山駅9分 2,380万円95.6万円24.9㎡1K1階 / 7階建 東2006年32戸RC
2025/10/03プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,200万円112.6万円19.53㎡1K8階 / 12階建 北東2002年34戸SRC
2024/12/02アヴィニティー品川戸越
品川区荏原六丁目
荏原中延駅10分 2,180万円108.3万円20.13㎡1K12階 / 13階建 西2006年37戸RC
2023/12/11SYNEXSHINAGAWAEBARA
品川区荏原六丁目
荏原中延駅8分 2,500万円102.2万円24.46㎡1R5階 / 11階建 -2007年39戸RC
2025/11/27エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 2,280万円93.5万円24.38㎡1K14階 / 14階建 西2002年75戸SRC
2025/09/19エクシム荏原中延
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K4階 / 13階建 -2004年41戸SRC
2024/12/24パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 2,780万円102.9万円27.01㎡1K2階 / 4階建 南西2007年38戸RC
2025/09/16ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,980万円103.1万円19.2㎡1K5階 / 10階建 東2004年37戸RC
2024/04/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円104.0万円23.85㎡1K3階 / 6階建 北東2006年49戸RC
2025/10/01ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,550万円109.9万円23.2㎡1K5階 / 8階建 -2005年44戸RC
2024/04/01サンテミリオン品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 1,980万円109.9万円18.01㎡1K5階 / 11階建 北2000年61戸RC
2024/09/12ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,040万円91.5万円22.3㎡1K8階 / 13階建 南東2003年43戸SRC
2025/05/11ルーブル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,150万円111.9万円19.21㎡1K3階 / 10階建 -2000年45戸SRC
2025/07/27CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 2,200万円97.5万円22.56㎡1K11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2025/04/24パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 1,800万円85.0万円21.18㎡1K5階 / 11階建 北西2002年50戸RC
2023/10/27ヴェルト五反田イースト
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,600万円99.7万円26.07㎡1K2階 / 11階建 西2004年71戸RC
2024/09/30ルーブル中延壱番館
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 2,050万円100.6万円20.37㎡1K5階 / 8階建 南2002年38戸RC
2024/04/10シンシア品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 2,180万円89.6万円24.32㎡1K4階 / 12階建 東2003年41戸SRC
2025/09/27藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,580万円104.1万円24.78㎡1K5階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2025/09/20ブライズ荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 2,248万円107.0万円21.01㎡1K13階 / 13階建 西2007年35戸RC
2025/07/07アーバイル戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅2分 2,100万円87.9万円23.88㎡1K9階 / 11階建 西2004年40戸RC
2025/11/16グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,300万円112.7万円20.4㎡1K7階 / 11階建 北2005年62戸RC
2024/09/08ヴェローナ品川中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅4分 2,150万円99.6万円21.58㎡1K2階 / 12階建 東2004年33戸SRC
2024/08/22ルーブル中延弐番館
品川区中延六丁目
中延駅4分 2,200万円109.6万円20.07㎡1K3階 / 7階建 西2005年51戸RC
2025/07/15アクティブミレニアム中延
品川区中延六丁目
中延駅5分 1,950万円89.0万円21.91㎡1K3階 / 10階建 -2000年59戸RC
2025/02/03プレール中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 2,100万円92.5万円22.71㎡1K2階 / 5階建 北西2001年48戸RC
2023/11/21ガラ・シティ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅4分 2,600万円102.9万円25.26㎡1K2階 / 7階建 西2003年40戸RC
2023/11/30ルーブル大崎参番館
品川区西品川一丁目
大崎駅12分 2,250万円111.1万円20.25㎡1K1階 / 5階建 南東2009年39戸RC
2024/12/28ロイヤルガーデン品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 2,340万円111.4万円21.01㎡1K4階 / 6階建 北東1999年74戸RC
2025/03/23AXAS品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 2,590万円110.4万円23.46㎡1K6階 / 11階建 北東2007年39戸RC
2024/11/18プレール・ドゥーク品川御殿山
品川区北品川三丁目
新馬場駅6分 2,670万円108.6万円24.59㎡1K3階 / 4階建 南2003年37戸RC
2024/11/23スカイコート品川御殿山WEST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,250万円100.6万円22.36㎡1K1階 / 4階建 西2003年48戸RC
2025/06/15スカイコート品川御殿山EAST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,600万円107.3万円24.24㎡1K2階 / 4階建 東2003年41戸RC
2025/01/11ル・リオン品川二葉
品川区二葉二丁目
西大井駅4分 2,350万円106.9万円21.98㎡1K6階 / 6階建 北東2008年35戸RC
2025/11/05ステージファースト西大井壱番館
品川区西大井五丁目
馬込駅9分 2,100万円99.4万円21.12㎡1K2階 / 5階建 東2009年41戸RC
2024/12/25プレール天王洲アイル
品川区東品川一丁目
北品川駅8分 1,900万円90.1万円21.08㎡1K4階 / 6階建 -2001年35戸RC
2024/01/29エル
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,280万円101.0万円22.58㎡1K6階 / 7階建 南2006年79戸RC
2025/01/30セジョリ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅9分 2,650万円109.4万円24.22㎡1K6階 / 7階建 -2009年31戸RC
2024/03/15LFlat南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,240万円99.2万円22.58㎡1K3階 / 7階建 -2006年79戸RC
2025/08/21ルーブル南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅6分 2,280万円112.3万円20.3㎡1K5階 / 8階建 -2007年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は品川区の平均と比較して15.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
106.8万円/㎡
前年比-14.2%

マンション概要

マンション名グランヴァン東品川
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩7分
築年月2004年
階数9階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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